Devriez-vous acheter votre lot de maison avant de choisir un plan de maison ? Tout bien considéré, oui. Ce n’est pas parce qu’il y a beaucoup plus de plans de maison disponibles que de lots de maison, il n’y en a pas. C’est parce que la forme doit suivre la fonction.
Pour qu’une maison vous convienne, elle doit selon certaine service de construction des chalets de Luxe a Saint Gervais, être adaptée non seulement à vous, mais aussi à l’endroit où elle se trouve – son emplacement géographique et son emplacement sur le terrain. Une maison doit faire partie du paysage, et non pas être collée là de manière artificielle et irréfléchie.
Cela signifie que le terrain aura beaucoup à dire sur la maison qui y sera construite. Vous devez choisir le terrain avec le même soin que le plan de la maison. Dans cette optique, voici 4 conseils pour choisir un terrain :
Le style de vie : Une nouvelle maison est l’occasion de changer votre style de vie, ou pas. Vous pouvez aimer votre style de vie et souhaiter simplement l’améliorer. Dans tous les cas, votre mode de vie est le facteur le plus important dans le choix d’un terrain.
Voulez-vous vivre près de la ville, loin de celle-ci, ou quelque part entre les deux ? Voulez-vous pouvoir vous rendre à pied aux endroits où vous devez aller ? Aimez-vous l’idée d’avoir un voisinage proche ou préférez-vous avoir votre plus proche voisin à l’horizon lointain ?
Il est surprenant de voir combien de personnes ne réfléchissent pas à cet aspect. Mais lorsque vous construisez une nouvelle maison, vous devez faire table rase du passé. Cela inclut votre style de vie. Prenez le temps de réfléchir à ce que cela signifie pour vous.
Coût : Bien sûr, c’est assez simple, n’est-ce pas ? Eh bien, peut-être pas. Il ne s’agit pas nécessairement du seul coût d’achat du terrain. Il y a d’autres facteurs à prendre en compte. Par exemple, l’aménagement du terrain, les services publics et l’accès.
Une chose aussi simple que l’accès peut être un problème. Dans les années 80, on vendait des terrains dans le Maine à des prix avantageux. Jusqu’à ce que vous vous rendiez compte que l’accès au terrain était indiqué comme “saisonnier”. C’était un code pour dire que nous ne déneigeons pas les routes de cette région. Ce qui pourrait être un problème dans le Maine.
Un terrain pour une maison peut être bon marché, avec un accès facile toute l’année, mais il peut nécessiter beaucoup d’aménagements avant que vous puissiez commencer à construire. Il peut être bas et humide et nécessiter beaucoup de remplissage et de drainage. Il se peut aussi qu’il n’y ait que cinq centimètres de terre arable et rien d’autre que d’énormes rochers. Il se peut aussi que l’accès à l’eau ne soit pas facile ou bon marché.
Ne vous laissez pas influencer par un prix d’achat abordable. Ce n’est pas parce qu’il se trouve dans la région qui vous plaît et dans votre budget que c’est une bonne affaire. Par ailleurs, ne rejetez pas un terrain simplement parce qu’il peut être difficile à aménager.
Si les coûts d’aménagement d’un terrain difficile sont soigneusement étudiés et pris en compte dans votre budget, il peut s’agir d’une propriété très unique et désirable une fois terminée.
Limitations : Nous ne parlons pas ici des limites naturelles que nous avons mentionnées précédemment. Nous parlons ici de limites créées par l’homme. Chaque lot de maison est soumis à une certaine forme de réglementation.
Les communautés, même celles qui ne sont pas clôturées, peuvent avoir des limitations très contraignantes et compliquées. Certaines ont des restrictions de hauteur, d’autres des restrictions de style et même de couleur. La plupart du temps, ces limitations, ou exigences, peuvent être trouvées assez facilement.
Faites toujours des recherches sur la zone dans laquelle se trouve un lot de maison pour connaître les directives ou les restrictions de la communauté. La dernière chose que vous voulez est d’acheter un terrain pour découvrir que vous ne pouvez pas y construire le type de maison que vous voulez.
Environnement : Cela concerne l’aménagement paysager et est lié au style de vie et au coût. Par exemple, si vous n’aimez pas tondre la pelouse, n’achetez pas un terrain de 3 acres, ne le débarrassez pas entièrement et ne plantez pas d’herbe. Cela semble simple et évident, mais souvent, nos yeux sont plus gros que nos estomacs, comme on dit.
Il est facile de rêver d’un grand jardin et d’une belle piscine pour votre maison de retraite en Floride. Mais il est important de se rappeler qu’en été, la pelouse devra être tondue tous les 5 jours et que la piscine devra être nettoyée et traitée deux fois par semaine. Tout à coup, un jardin plus petit dans une communauté avec une piscine communautaire et une association qui tond la pelouse semble beaucoup plus attrayant.
Considérez que vous devez vous adapter à l’environnement dans lequel vous vous trouvez. Plus vous essayez de forcer l’environnement à s’adapter à votre vision, plus le coût et le travail d’entretien seront élevés à l’avenir. Assurez-vous de voir le terrain de la maison pour ce qu’il est et où il est, et développez-le pour l’améliorer, sans le forcer à devenir ce qu’il n’est pas.
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